1.プロジェクト簡単紹介

1.1プロジェクト背景

1.1.1プロジェクト簡単紹介

プロジェクトは伊通県の重点プロジェクトであり、伊通県景台鎮に建設する。景台鎮は独特の特色を持つ北方の名鎮で、濃厚な田舎の風情を持っていて、更に美しい氷雪の景色で有名である。特殊地理位置と気候条件は、景台鎮に恵まれた氷雪資源を与えていて、氷雪旅行プロジェクトの開発に適宜する。主に、氷雪スポーツ及び氷提灯氷彫刻展示区、アウトレッドレジャー娯楽場、養生養老リゾート等特色旅行景色区を建設する。スキー場は，夏にアウトドアレジャー娯楽場(芝生場、屋外結婚式場、山地自転車場、釣り園、登山歩道を含む)を兼ねている。専用スキー教育訓練場は，夏には青少年のサマーキャンプを兼ねている。氷雪娯楽区は、夏季には娯楽水世界として兼用されている。氷灯氷彫展示区は夏に景観展示区を兼ねている。このような運営構造はオフシーズン、シーズン共に利用している。プロジェクトの総用地面積は20万平方メートル、総建築面積は11.79万平方メートルである。

1.1.2市場の見通し

（1）国際市場分析

現在、世界には4000社以上のスキー場があり、67カ国に分布している。氷雪産業が成熟している地域はアルプス及びアメリカ地域に分布されていて、これら地域の参与率は高いが、成長スペースが小さい。新興市場、例えばアジア太平洋及び東ヨーロッパ地域の参与度は低いが、成長スペースが大きい。世界には2000数社のスキー場があり、67カ国に分布されている。主に氷雪産業が発達した地域と国家（ヨーロッパアルプス山区域、北アメリカ、日本等地）に集中している。スキー人数の区域分布から見ると、アルプス山はスキー人数が最多の地域で、世界延べスキー人数の43％である。その次がアメリカ大陸地域であり、割合は21％、アジア太平洋地域は僅か15％である。スキー者出所から見ると、西ヨーロッパとアメリカスキー者が最も多く、其々世界スキー者数の24％を占める。その次がアジア太平洋地区であり、スキー者数のシェアは22％である。アルプス地区のスキー者数は15％を占める。東ヨーロッパ、中アジア、アジア太平洋地区は、世界範囲に35％のスキー者を供給しているが、延べスキー人数では僅か24％のみである。これら地域の未来市場には大きな成長スペースがある。

図1 世界スキー人口回数分布

（2）国内市場分析

1）氷雪観光の新たなブームが形成されつつあり、氷雪観光市場は拡大・質的向上の新たな段階に入っている

北京冬季オリンピックの成功は多くの庶民の氷雪観光への参加意欲を大いに引き出し、氷雪観光は「あるかどうか」から「良いかどうか」へと転換している。2021-2022氷雪シーズンの中国の氷雪旅行の人数は予想を上回り、多くの氷雪企業は「史上最高の氷雪シーズン」を収穫した。中国観光研究院氷雪観光課題グループの総合推計によると、2021-2022氷雪シーズンの中国氷雪レジャー旅行者数は延べ3.44億人、氷雪レジャー旅行収入は4740億元、2021-2022氷雪シーズンの中国氷雪レジャー旅行者数は2016-2017氷雪シーズンの延べ1.7億人の2倍余り、氷雪レジャー旅行収入は2016-2017氷雪シーズンの2700億元から2021-2022氷雪シーズンの4740億元に増加し、氷雪観光は飛躍的な発展を遂げた。

氷雪観光の回復が加速している。中国観光研究院の氷雪観光特別調査によると、ポスト冬季オリンピックの最初の氷雪シーズン、調査に参加した64%の消費者は氷雪レジャー旅行を計画しており、60.3%の調査者は氷雪レジャー旅行に参加する回数を増やす。その中で、40.7%の消費者は長距離の氷雪旅行を希望しており、55.6%の観光客は短距離の氷雪レジャー旅行を希望している。冬の氷雪の夢を乗せた詩と、遠くから帰ってくることを物語っている。地元市場の消費潜在力の持続的な放出と遠隔氷雪観光の回復の下で、2022-2023氷雪シーズンの中国氷雪レジャー旅行者数は依然として3億人を超える見込みである。「十四五」末期の2024-2025氷雪シーズンの中国氷雪レジャー旅行者数は延べ5.2億人に達する見込みで、中国の氷雪レジャー旅行収入は7200億元に達し、氷雪観光は冬季観光と氷雪経済の核心エンジンになりつつある。

図表2 2016-2022年の中国氷雪旅行者数の状況

2）ポスト冬季オリンピック時期の氷雪「冷資源」は「熱経済」の章を書き続ける

2022年以来、中国の氷雪観光は急速な成長態勢を維持しており、美団のデータによると、氷雪観光消費総額の伸び率を見ると、2022年12月31日現在、全国の氷雪観光消費総額[1]は前年同期比2021年通年より36.3%増加し、全国の氷雪観光注文者数は同じく2021年通年で37.1%増加した。氷雪観光の消費規模と人数の増加率は力強く、2023年には中国の氷雪観光消費はさらに大きな成長空間になると予想されている。

3）氷雪観光の情熱が高まり、1-2月は氷雪観光の発展の黄金期である

2022年の氷雪観光は上半期の氷雪シーズンに集中し、2月に季節的なピークに達した。1-2月の旅行者数は氷雪シーズンの旅行者数の85%を占め、週末のスキーよりも、上半期の雪シーズンの観光客には春節、元日の連休、学生の冬休みがあり、スキーを楽しむ時間が十分にある。

（2）重点地域における氷雪観光消費の発展情勢の分析

1）重点省の氷雪観光熱分析

ここ数年来、中国の氷雪観光は東北地区、京津冀、新疆の3つの地域の「三足鼎立」の新型空間発展構造を呈し、また、南方の各省の氷雪観光及びレジャー娯楽産業は急速に発展している。2022年、冬季オリンピックの影響と牽引の下で、人民大衆の氷雪消費意欲はさらに高まり、各重点地域の氷雪観光も新たな発展を遂げた。美団のデータによると、2022年1～3月、主要氷雪観光省の観光客規模と消費規模はいずれも前年同期比の増加傾向を示した。そのうち、黒竜江省、遼寧省、河北省、上海市、四川省などのユーザー規模は前年同期比100%以上増加し、それぞれ131.5%、135.5%、152.6%、133.3%、139.1%に達した。遼寧、河北、上海などの消費規模は前年同期比100%以上増加し、それぞれ100.4%、102%、143.6%増加した。2022年下半期の氷雪シーズンにおいて、疫病予防・抑制政策の調整に伴い、黒竜江省などの伝統的な人気氷雪観光省は観光客数と消費規模の急速な増加を示し、北京氷雪観光も比較的に良い回復態勢を示した。年間を通じて見ると、東北、京津冀、内モンゴル、新疆などの大西北地区の氷雪観光消費の増加の勢いは急速であるだけでなく、非伝統的に人気のある氷雪観光の目的地である上海、広州、四川などの地でもユーザーと消費規模の両方の上昇が現れ、氷雪観光の全国民への普及と全国への拡大の成長効果を体現している。

図表3 2022年1-3月のホットスポット氷雪観光先の省別ユーザーと消費増加状況

2022年、東北、京津冀、西北などの主要6省で、最も人気のある観光プロジェクトを以下の表1に示す。注目すべきは、専門の大型スキー場とより庶民的な娯楽に重点を置いた小型雪場がランクインし、氷雪運動が専門と大衆を両立するダブル属性を体現していることである。

図表4 2022年ホットスポット氷雪旅行先の省で最も人気のある氷雪旅行プロジェクトトップ10

（3）プロジェクト市場の見通し

「中国氷雪産業発展研究報告（2023）」によると、近年、氷雪関連企業の登録件数は年々増加しており、2018年は1041社、2019年は1149社、2020年は1178社、2022年は1500社を超え、高成長態勢を維持している。全体的な氷雪産業の発展は、2023年に中国の氷雪スポーツの生産額は8900億元に達し、2025年には1兆元に達する見込みで、全体の中国のスポーツ生産総額の5分の1を占めている。中国の氷雪産業の急発展は、中国のスポーツ産業の高品質発展を推進するためにより良好な市場環境と社会環境を創造する。

本プロジェクトは伊通県景台鎮旅行産業の良好な発展現状及び豊富な氷雪資源を利用し。これは、国家及び省政府の氷雪スポーツ旅行を発展させる政策要求と一致する。また、更なる多くの旅行客を伊通に惹き付け、美しい氷雪景色を満喫させ、豊富な氷雪スポーツを体験させることで、北方氷雪スポーツ旅行を推し進め、氷雪娯楽、氷雪スポーツ及び氷雪文化を一体に集めた氷雪基地を作り上げ、全市県の旅行業及び社会経済の健康発展を推進させる。したがって、本プロジェクトには比較的大きな旅行客吸引力があり、発展前景が極めて良い。

1.1.3プロジェクト建設に有利な条件

（1）政策の優位性

2019年9月17日、国務院弁公庁は「全国民のフィットネスとスポーツ消費を促進し、スポーツ産業の高品質発展を推進することに関する意見」を印刷・配布し、スポーツサービス業の比重を高め、氷雪産業の発展を加速させた。「インターネット+スポーツ」を大いに発展させる。スポーツと旅行融合を激励し、スポーツ旅行逸品モデルプロジェクトを実施し、スポーツと教育融合を加速させ、専門人員と機構などを導入し、学校のスポーツ課外訓練と試合に指導を提供する。

「国務院の体育産業加速発展、体育消費促進に関する若干の意見」の精神を着実にするため、体育総局は国家発展改革委員会、教育部、国家旅行局と「氷雪運動発展計画（2016－2025年）」）を制定した「では、氷雪運動の発展は人々の多様化体育文化需要の満たし、全民健身と全民健康深度融合の推進に有利で、健康中国と体育強国の建設、経済社会発展の促進、中華民族偉大復興の実現に対して重要な意味を持つ、と指摘した。市場の働きを充分に発揮し、社会参与動力を励起させ、製品とサービス供給を豊かにし、人々の日増しに成長する氷雪運動要求を絶えず満たせる。

吉林省人民政府より発表した「氷雪産業を大きく、強くさせるに関する実施意見」では、氷雪旅行本体働きを突出させ、製品供給を豊かにさせ、氷雪旅行体験性と参与性を強める。重点的に東部氷雪体験の旅を作り上げ、西部漁猟文化の旅を延伸拡大させ、南部リハビリ養生の旅を育成開発する。その表現は「深度なる氷、分厚い雪、暖かい温泉、熱度民俗」であり、四大製品システムを全力建設する。これは、省政府の氷雪業界への強力な支持を表明している。

「吉林省観光兆級産業難関攻略行動方案（2023〜2025年）」は2023年末までに、全省の観光業の発展は疫病前のレベルを全面的に超え、観光総収入は5000億元に達し、国内外の観光客接待数は延べ2.5億人を超え、それぞれ前年同期比224%、117%増加する。2025年までに、観光総収入は7200億元に達し、国内外の観光客接待数は延べ4億人に達し、年平均増加率はいずれも20%以上に達した。入国観光収入、入国観光客数の年平均増加率はそれぞれ190%、90%以上に達した。宿泊客は42%以上を占めている。5年以内に観光兆元級産業目標の実現を目指す。

『「十四五」スポーツ発展計画』では、氷雪産業の全面的なグレードアップを促進することを明確に提出した。四平市は2022年の北京冬季オリンピックの有利なきっかけをしっかりと把握し、四平市の特色ある氷雪旅行を構築し、文化と旅行産業の深い融合、ウィンウィン発展を実現した。市民に四平の歴史文化資源を十分に理解させ、四平市の冬季の旅行産業を助力し、冬の旅行産業チェーンを延長し、四平市の冬季の旅行サービスレベルを向上させる。

四平市政府は氷雪スポーツの参加率を積極的に高めた。「大衆氷雪シーズン」などの氷雪フィットネス体験シリーズを展開し、「大衆氷雪シーズン」の大衆スピードスケート競技と四平市小中学生短距離スケート選手権大会を開催した。スケート社会指導員の訓練を組織する。「百万人の学生が氷雪と戯れる」プロジェクトと冬のキャンプ活動に参加し、「小さな手で大きな手をつないで雪を氷雪と戯れる」フィットネスの雰囲気を作り出し、氷雪スポーツをコミュニティ、機関、企業、農村に進ませ、より多くの人にスキーとスケートを学ばせ、氷雪を愛させる。

また、四平市は普恵政策を推進し、氷雪消費をこじ開けた。雪季節消費券の販促活動を組織し、省の「氷雪季節・従業員へ恵み」活動の定点単位に頼り、労働組合幹部を組織して率先して活動に参加させ、模範的なリード作用を発揮させ、積極的で健康的なライフスタイルを提唱し、氷雪消費をリード・促進させる。市総労働組合は組合員に消費券を配布し、アウトドア、氷上スポーツを普及させ、氷雪消費潜在力の深い放出を促進している。

（2）気候環境の優位性

景台鎮は独特な北方名鎮であり、濃厚な郷村風情があり、更には氷雪美景により世界で有名である。その内、南山地区には山が多く、森林が茂、山勢が広く、坂が適当であり、特殊地理位置と気候条件は、景台鎮の恵まれた氷雪資源を与えた。よって、自然氷雪と人文活動が持ちつ持たれつで双方ともますます立派になり、景台鎮は冬季旅行のおけるホットな地域の一つとなった。

（3） 地理的交通の優位性

伊通は省都長春市と接していて、長春市まで僅か48キロである。伊通から出発すると、僅か25分で省都長春まで直行できる。長白、長遼、長梅高速と修築中の環長春高速道路が境内を貫き、環長春三十分経済圏輻射を最も直接に受ける県級都市である。伊通は長春の南大門であり、吉林省中南部の4つの地区、16個市（県）が省都へ行くために、避けては通れない地域である。

プロジェクト建設後、スキー愛好者に更に便利なスキー場を提供できる。長春廟香山スキー場とスキー旅行帯を形成する。同時に、周辺の伊通火山群、大孤山、石門ダム風景区、寿山ダム風景区、歓欣嶺ダム風景区、環碧山庄自然景色区と連絡を取り合える。プロジェクト区域優勢は明らかである。

1.2プロジェクト建設内容及び規模

1.2.1プロジェクト建設方案及び規模

本プロジェクト総使用面積20万平方メートル、総建築面積11.79平方メートル。

1.2.2プロジェクト建設内容

プロジェクトは主に冬季スキー場、養生養老リゾート区及び公共附属サービス施設を作り上げる。その内：

（1）冬季スキー場

その内、冬季スキー場敷地面積は13.5万㎡、建築面積5.9万㎡。入り口広場、室外氷雪運動エリア、氷雪運動センター、専用スキー教学訓練場所、氷雪娯楽区及び氷提灯氷彫刻展示区を含む。室外氷雪運動区には中、低、練習野三本のスキー滑走路、索道3本、綜合サービス棟、山頂観光レストランを含む。氷雪運動センターにはスピードスケート館、短距離スケート館、フィギュアスケート館、アイスホッケー館及びクーリング館を含む。

スキー場は、夏季にはアウトドアレジャー娯楽場（滑走場、室外結婚式場、山地自転車場所、釣り園及び登山歩道）、専用スキー教学訓練場は夏季には青少年キャンプ地、氷雪娯楽区は夏季には娯楽水世界、氷提灯氷彫刻区は夏季には景観展示エリアに使用する。

（2）養生養老リゾート

養生養老リゾート敷地面積は6.5万㎡、建築面積5.6万㎡。養老庄園、サービス管理センター、健康介護センター、高齢者活動センター、テーマ療養センター、養生養老別荘、親情ホテル、特色商業街及びショッピングセンターを含む。

（3）公共附属サービス

プロジェクトは同時に公共付属サービス建築面積2940㎡を建設する。ボイラ室、水ポンプ室、ディゼル発電室、スーパー、医療サービスステーション、警備室、生態公共トイレ、ゴミ運搬ステーション及び汚水処理場を含む。

1.3プロジェクト総投資額と資金調達

1.3.1プロジェクト総投資

プロジェクト総投資は200000万元、その内、建設資産投資160000万元。

1.3.2資金調達

企業自己調達

1.4財務分析及び社会評価

1.4.1主要財務指標

プロジェクトの建設後、年間売上高は104478万元、利益25556万元、投資回収期8.6年（税引後、建設期2年）、投資利益率28％。

説明：表中の「万元」はすべて人民元である

1.4.2社会評価

プロジェクトの建設は現地氷雪旅行の製品市場を豊富にさせ、有効的に旅行製品市場競争力を向上させる。同時に、伊通県旅行市場に新しい活力を注ぎ、旅行客の観光中に新しい色彩で添えていて、都市の良好イメージを宣伝した。この他に、北方氷雪旅行ブランド及び知名度をつくりあげた。氷雪旅行景色の多様性を頼りに、氷雪運動旅行産業チェーンを延長させ、その他の関連産業の規模を拡大し、関連上下流産業の発展を牽引しており、巨大な経済利益を獲得する。

1.5協力方式

合弁協力、他の方式は面談できる。

1.6外資導入の方式

資金、他の方式は面談できる。

1.7プロジェクト建設場所

吉林省伊通県景台鎮緑化村小橋子屯南山

1.8プロジェクト進捗状況

プロジェクト計画書編制済み

2 協力側簡単紹介

2.1基本状況

名称：伊通満族自治県商務局

住所：庫倫大路と烏蘇大街の交差点の伊通政務サービスセンター

2.2概況

伊通の地理的優位性が明らかで、交通道路網が発達している。伊通は長春から最も近い県であり、吉林省中南部の四つの地域、16個の市（県）が省都へ行く必ず経由する地域である。伊通満族自治県経済開発区は2005年9月に吉林省政府の承認を得て設立され、県城北側に位置し、計画面積は15平方キロである。近年、伊通経済の発展と伴い、伊通県委、県政府は形勢に基づいて新しく開発区を計画した。全体空間配置構造は「両軸一帯四区」である。

「両軸」即ち、長伊中線発展軸：国道姚盖線長伊道路交通ラインは、伊通経済開発区と長春市産業融合の主要発展軸線である。その両側に産業園区を発展させ、伊通を長春に融合させ、接続プラットホームを作り上げ、プロジェクトの融合、産業融合、インフラ施設融合、技術融合、都市融合を推進める。長伊東線発展軸：九開道路と省道104道路を軸線を頼りに、伊通満族自治県県城、城北片区、新興片区と長春東南部を連結させていて、伊通満族自治県経済開発区が長春市東南部ブロックと連結させる主要発展軸線である。

「一帯」：伊通河（開発区境内）及び沿線を緑色発展帯と協同発展帯に建設し、生態生活高地に作り上げる。

「四区」即ち：城北片区：敷地面積15平方キロ、城区と共同で長春市庭園、衛星城に作り上げる。産業発展は工業をメインからビジネス貿易住居機能へ転換させ、河南城区と共同で住居に適宜、低炭素、生態新都市区に作り上げ、現有企業の退城入園を誘導し、外地企業とプロジェクトを新園区へひきつける。長伊線片区：敷地11.93平方キロ、産業一体化の加工区に作り上げる。旧都市を頼りに、歩く機械付属加工をメインに、ビジネス貿易物流を補助の産業を発展させる。景台エリア：敷地8.71平方キロ、生命健康産業区に作り上げる。長春市西南部産業移転とリンクし、2.5産業、通航等革新産業、文化創意及び旅行レジャー産業を発展させる。新興エリア：敷地4.08平方キロ、民営経済モデルエリアに作り上げる。長春市東南部産業移転と連結し、クリーン工業、教育医療、生態居住エリアを発展させる。

2.3連絡方式：

連絡先:伊通満族自治県商務局

連絡係：張玉玲

連絡電話：+86-434-4201200

イメール：jlytswj@126.com

プロジェクト所在市（州）連絡方式：

連絡先: 四平市商務局

　連絡係:汪涇

連絡電話：+86-434-3266211

イメール：spsw2019@126.com